海悅 相關新聞

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  【公告】海悅取得新北市新店區寶元段土地及建物

  日 期：2024年06月06日公司名稱：海悅(2348)主 旨：海悅取得新北市新店區寶元段土地及建物發言人：王俊傑說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地：新北市新店區寶元段902、912地號等2筆土地建物：新北市新店區寶元段1773、1774、1775、1776建號及其所有地上物2.事實發生日:113/6/6~113/6/63.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積計7,281.43平方公尺(折合約2,202.63坪)建物及其所有地上物面積合計約7,458.22平方公尺(折合約2,256.11坪)交易總金額為新臺幣5,506,575,000元，本公司持有比例為50%。本公司交易金額為新臺幣2,753,287,500元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：屬自然人且非本公司之關係人，故不揭露其姓名與公司之關係：非公司關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前
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  代銷建案暢旺，海悅5月營收5.24億元，年增21%

  【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產代銷商海悅(2348)公布5月合併營收5.24億元，月增2.29%、年增21.02%；累計前5月合併營收33.14億元，較去年同期成長129.65%。海悅表示，全球高科技需求啟動國內出口引擎，使得台灣經濟溫和發展，受惠於全台多個代銷建案助益及多角化經營，使得單月營收維持穩健成長。海悅持續全台接案，並保持市場敏銳度，今年於台灣總統大選落幕，消費者購屋信心回溫，加上新青年安心成家購屋貸款優惠方案，滿足消費市場的總價帶產品銷售挹注，海悅穩健布局全台低基期區域房市代銷市場，並藉由創新的數位行銷，精準投放優勢，激起全台代銷之漣漪效應下，使得累計前5月合併營收33.14億元，年增率129.65%。除專注不動產代銷本業外，海悅指出，以策略聯盟型式持續且深度與理念契合建商共同開發，從投資台中《達麗創世紀》啟動交屋挹注的成績，顯示轉投資收益的正向表現，往後每年均有完工案可增加營收，今年將由《擎天森林》與《新莊海悅花園》接續依據完工交屋挹注，將以增加多元及中長期的獲利來源為發展策略，以維持成長性發展與穩定配息。
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  【公告】海悅 2024年5月合併營收5.24億元 年增21.02%

  日期： 2024 年 06 月 05日上市公司：海悅(2348)單位：仟元
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  《熱門族群》代銷雙雄地「績」穩 齊創天價

  【時報記者郭鴻慧台北報導】國內房市熱度維持高檔，代銷雙雄海悅(2348)、愛山林(2540)今年度業績動能充沛，表現受到市場期待，今日聯袂開高，盤中最高衝至262、188.5元，股價皆創歷史新高。 國內代銷龍頭大廠海悅前4月EPS高達9.08元，有機會在今年前5月就賺進一個股本，近期多頭攻勢凌厲，昨收盤243.5元創新高，今盤中續改寫紀錄達262元，隨後高檔賣壓出現，走勢稍顯震盪。 海悅目前在手代銷案量約在千億元左右，今年還有自建案新莊「海悅花園」，總銷15~16億元，和合建案與亞昕(5213)、新潤(6186)的「擎天森林」，可分回9億元。法人預期，海悅今年度營收可望成長1~2成左右，獲利也將優於去年。 另一個國內代銷龍頭甲山林集團的愛山林受惠全台房市熱絡，今年度業績也備受看好，近日買盤力道強勁，今開高走高，一度衝上188.5元，創歷史新高，截至發稿，維持6%漲幅。 愛山林目前仍以代銷服務為主，首季就賣了超過400億元的房子，在全台房市景氣仍佳的情形下，今年自代銷營收營收將超越去年。至於在自建案方面，有兩筆完銷個案可完工入帳，合計總銷超過20億元，最快有機會在第三季開始挹注營收。法人
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  《其他股》海悅授權董事長土地開發額度40億元

  【時報-台北電】海悅(2348)113年6月3日公告，因應未來業務拓展及增加收入及利潤，擬請董事會決議授權董事長土地開發額度40億元。 授權額度運用包含土地購買、參與投標取得土地等。其他相關作業程序依「取得或處分資產處理程序」辦理，並於每次董事會報告執行情形。 本次董事會決議通過授權113年度土地開發額度案，及向銀行融資案。(編輯：廖小蕎)
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  【公告】海悅113年第5次董事會重要決議事項

  日 期：2024年06月03日公司名稱：海悅(2348)主 旨：海悅一一三年第五次董事會重要決議事項發言人：王俊傑說 明：1.事實發生日:113/06/032.公司名稱:海悅國際開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:例行性會議6.因應措施:不適用7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):(1) 通過授權113年度土地開發額度案(2) 通過向銀行融資案
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  《其他股》海悅 月線寫連十紅

  【時報-台北電】海悅（2348）挾著代銷案、自建案，可望在今年雙雙爆發的題材，上周躍居盤面焦點，價量齊噴，5月31日收高在242.5元，再創波段新高，累計單周大漲24％，周K值低檔穿越D值，月線連十紅；三大法人買超累計1,997張，已連三買。 全台推案以2～3房剛性需求為主，旗下代銷案年初以來去化順暢，加上「達麗創世紀」持續交屋入帳，衝高第一季EPS達7.93元，創單季新高，4月自結每股稅後純益1.15元；法人預期，前五月有機會再賺一個股本，接下來還有兩筆自建案可望挹注，看好全年業績衝高動能。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳)
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  海悅 月線寫連十紅

  海悅（2348）挾著代銷案、自建案，可望在今年雙雙爆發的題材，上周躍居盤面焦點，價量齊噴，5月31日收高在242.5元，再創波段新高，累計單周大漲24％，周K值低檔穿越D值，月線連十紅；三大法人買超累計1,997張，已連三買。
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  熱門股－海悅 股價漲停創下新高

  海悅（2348）受惠全台新案順銷，加上自建案逐年開花結果，30日躍居為資產營建族群領頭羊，盤中噴量攻強鎖224元的漲停板，創史上新高，收復周線，日K值自低檔向上穿越D值，月線連10紅；成交張數逾3.91萬張，其中三大法人買超777張。
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  《台北股市》永信建、海悅交投熱 外資買盤關注

  【時報-台北電】永信建（5508）、海悅（2348）兩檔高價位營建股，首季每股稅後純益（EPS）各達4.9元、7.93元，表現出色，近期持續交投活絡，永信建15日股價震盪收高197元，上揚3.41％，海悅震盪整理收192元，跌幅4.0％；這兩檔均獲納入MSCI全球小型指數成份股，後續來自外資買盤受到關注。 永信建第一季成屋銷售優於預期，每股稅後純益（EPS）4.9元，法人上修2024年毛利率及獲利預估值。 今年永信建預計再推出三大建案，合計總銷65億元，包括「保成二期」總銷26億元，第二季入帳、「大昌案」總銷19億元，第三季入帳、「鳳東案」總銷20億元，也是第三季入帳。 永信建去年稅後純益27.28億元、年增77.95％，EPS達12.55元，受惠於去年為完工高峰期、且高雄新成屋銷售順暢，推升營收達到82.27億元，幾乎較前年翻倍成長，年增率99％，營建族群漲多經過回測後，指標股永信建15日股價反彈3.41％率先表態回溫。 房產代銷天王海悅股價本周一度飆上史上新高的228元，近一個月漲幅逾35％，股價表現遭到交易所警示注意，海悅公告自結財務數字，第一季EPS達7.93元，創史上單季新高
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  工商時報

  永信建、海悅交投熱 外資買盤關注

  永信建（5508）、海悅（2348）兩檔高價位營建股，首季每股稅後純益（EPS）各達4.9元、7.93元，表現出色，近期持續交投活絡，永信建15日股價震盪收高197元，上揚3.41％，海悅震盪整理收192元，跌幅4.0％；這兩檔均獲納入MSCI全球小型指數成份股，後續來自外資買盤受到關注。
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  《營建股》MSCI唱名 名軒、永信建、達麗high起來

  【時報記者郭鴻慧台北報導】MSCI全球小型指數成分股新納入4檔營建股，包括名軒(1442)、海悅(2348)、永信建(5508)、達麗(6177)，其中3檔個股漲幅落在3.5~0.5%左右，海悅昨日股價創高後，今日高檔有壓，股價跌幅超過3.5%。 永信建首季EPS 4.9元，為歷史第三高，下半年將推兩筆個案，包括總銷19億元的仁武「大昌案」、總銷20億元的鳳「鳳東案」完工，第4季可望開始挹注業績。永信建首季營收30.76億元，年增303.39%，創歷史次高紀錄，稅後淨利10.66億元，年增311.77%，每股盈餘4.9元。 達麗首季合併獲利1799萬元，每股稅後0.04元，今年有兩筆個案要入帳，完工案量達約115億元，包括總銷近40億元的「陽明大苑」，已完銷，及台南東區總銷76億元「達麗松丹」，已售65%，法人預期，今年業績和去年差不多。 達麗今年推案將達177億元，計劃推出總銷80億元的台南歸仁「達麗世界仁」案，總銷62億元的北投「達麗河蘊」案，及總銷35億元高雄橋頭「達麗世界學」。 名軒今年度推案量就達74億元，至於在業績表現方面，去年公司因無帳可入，基期較低，今年上半年在海樂地、
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  海悅股價遭警示 自結4月賺1.33億元 每股賺1.15元

  最近房市北中南都傳出捷報，資金行情欲罷不能，營建類股自史上最高點640點，回檔整理至578點附近，不過反應在房地產相關個股的營收和獲利上，持續出現大亮點，房地產「代銷天王」海悅（2348）股價本周飆上史上新高的221元！近1個月漲幅逾35％，股價表現也遭到警示；海悅公告自結財務數字，除第1季EPS達7.93元，創史上單季新高之外，4月自結每股稅後純益，達1.15元。今年海悅仍手握不少百億級大案，且自建案也可望陸續完工挹注，獲利動能欲小不易。
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  【公告】海悅(更正)係因有價證券於集中交易市場達公布注意交易資訊標準，故公布相關財務業務等重大訊息，以利投資人區別瞭解

  日 期：2024年05月14日公司名稱：海悅(2348)主 旨：(更正)係因海悅有價證券於集中交易市場達公布注意交易資訊標準，故公布相關財務業務等重大訊息，以利投資人區別瞭解發言人：王俊傑說 明：1.事實發生日:113/05/142.發生緣由:依據臺灣證券交易所股份有限公司通知辦理。3.財務業務資訊:期間 (月) (季) (最近四季累計)====== ====================== ======================== ==================最近一月 與去年 最近一季 與去年 112年第2季至科目 113年4月 同期增減% 113年第1季 同期增減% 113年第1季(IFRS合併自結數) (IFRS合併核閱數) (IFRS合併核閱及查核數)====== ====================== ======================== ==================營業收入 510 58.52% 2,280 252.75% 9,388(百萬)稅前淨利 194 147.06% 1,141 3,562.25% 3,301(百萬)歸屬
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  《其他股》海悅更正：4月每股盈餘1.15元

  【時報-台北電】海悅(2348)因有價證券於集中交易市場達公布注意交易資訊標準，故公布相關財務業務等重大訊息。公司發出重訊更正上一則自結獲利。 自結113年4月營業收入5.1億元，年增58.52%；稅前淨利1.94億元，年增147.06%；歸屬母公司業主淨利1.33億元，年增121.60%；單月每股盈餘1.15元。 113年第1季歸屬母公司業主淨利9.19億元，單季每股盈餘7.93元。（編輯：沈培華）
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  《其他股》海悅4月每股大賺9.36元

  【時報-台北電】海悅(2348)因有價證券於集中交易市場達公布注意交易資訊標準，故公布相關財務業務等重大訊息。 自結113年4月營業收入27.9億元，年增188.14%；稅前淨利12.05億元，年增997.86%；歸屬母公司業主淨利10.86億元，年增1,098.79%；單月每股盈餘9.36元。 113年第1季歸屬母公司業主淨利9.19億元，單季每股盈餘7.93元。（編輯：沈培華）
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  【公告】係因海悅有價證券於集中交易市場達公布注意交易資訊標準，故公布相關財務業務等重大訊息，以利投資人區別瞭解

  日 期：2024年05月14日公司名稱：海悅(2348)主 旨：係因海悅有價證券於集中交易市場達公布注意交易資訊標準，故公布相關財務業務等重大訊息，以利投資人區別瞭解發言人：王俊傑說 明：1.事實發生日:113/05/142.發生緣由:依據臺灣證券交易所股份有限公司通知辦理。3.財務業務資訊:期間 (月) (季) (最近四季累計)====== ====================== ======================== ==================最近一月 與去年 最近一季 與去年 112年第2季至科目 113年4月 同期增減% 113年第1季 同期增減% 113年第1季(IFRS合併自結數) (IFRS合併核閱數) (IFRS合併核閱及查核數)====== ====================== ======================== ==================營業收入 2,790 188.14% 2,280 252.75% 9,388(百萬)稅前淨利 1,205 997.86% 1,141 3,562.25% 3,301(百萬)歸
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  代銷成長強勁＋業外收益挹注，海悅Q1 EPS 7.93元

  【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產代銷產業龍頭海悅(2348)在本業代銷成長強勁及業外收益挹注之下，首季歸屬母公司業主淨利9.19億元，季增3.05%、年增2922.7%，每股盈餘7.93元。海悅表示，雖然第二季處於新舊案交接期，但目前手中逾千億代銷儲備案量，後續業績無虞。該公司指出，第一季主要受益於台灣經濟景氣逐步回升，於國內金融投資市場資金穩定，加上新青年安心成家購屋貸款優惠方案支持自住購屋需求，房市氛圍正向且剛性買盤需求顯現。且台積電規劃設廠為區域房市帶入就業與居住需求，受惠就業人口紅利，區域房市自住需求提升。另，海悅認列投資大華建設/皇普建設私募普通股的投資評價利益，受惠皇普建設與大華建設經營有方營運漸入佳境，貢獻海悅轉投資效益顯現，得業外其他利益為2.55億元，推升單季獲利表現。展望後市，海悅第二季仍須觀察新舊案交接期的業績表現，然全台總計逾千億代銷儲備案量中，百億級的大型代銷建案逐漸於市場公開銷售，第二季業績來源無虞，並持續參與重點都更活化案，代銷、營建、轉投資收益多元佈局，且每年亦將有1至2個投資收益建案挹注代銷與營建收入，維持營運體質良善，隨著區域房市銷售展望佳，營運中
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  海悅首季每股賺7.93元 看第2季業績來源無虞

  （中央社記者賴言曦台北2024年5月13日電）受惠房市買氣等因素激勵，不動產代銷業者海悅(2348)第1季繳出每股稅後淨利（EPS）7.93元成績單。展望後市，海悅表示，第2季雖需觀察新舊案交接的業績表現，但全台仍有逾千億代銷儲備案量，第2季業績來源無虞。海悅第1季合併營收22.8億元、營業利益9.24億元與稅後淨利9.19億元，年增率分別為252.75%、2775.35%與2922.7%。針對第1季營運，海悅表示，旗下代銷業務在3大因素激勵下成長強勁，分別為新青安政策支持自住房市，剛性需求買氣顯現；台積電規劃設廠為區域房市帶入就業與居住需求，建商開價符合消費者預期房價。另外，轉投資的皇普建設與大華建設營運漸入佳境，同步貢獻海悅轉投資效益，挹注業外獲利表現。展望後市，海悅指出，第2季須觀察新舊案交接期的業績表現，海悅在全台仍有總計逾千億代銷儲備案量，百億級大型代銷建案也逐漸在市場公開銷售，第2季業績來源無虞。
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  【公告】海悅擬與子公司簽訂台南市新市區新北段162地號之合建契約

  日 期：2024年05月13日公司名稱：海悅(2348)主 旨：海悅擬與子公司簽訂台南市新市區新北段162地號之合建契約發言人：王俊傑說 明：1.契約種類:合建分售2.事實發生日:113/5/13~113/5/133.契約相對人及其與公司之關係:海悅建設股份有限公司(本公司子公司)4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1).土地標示：台南市新市區新北段162地號(2).基地面積：約計4,728.17平方公尺(約1,430.27坪)(3).分配比例：合建比例分配擬以分配地主37﹪、建方63﹪(4).預計參與投入金額：海悅國際約為新台幣7.384億元5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:(1).估價師事務所名稱：富嘉不動產估價師事務所估價結果合建比例 地主：36.16%、建方：63.84%(2).估價師事務所名稱：展茂不動產估價師聯合事務所估價結果合建比例 地主：36.50%、建方：63.50%6.不動產估價師姓名:(1).富嘉不動產估價師事務所，估價師姓名：黃浿綸(2).展茂不動產估價師聯合事務所，估價師姓名：蔡明航7.不