《金融》國銀房貸增逾2,200億，公民營貢獻各半

【時報-台北電】房貸業務各家策略大不同，今年前七月國銀共增加2,201億元的房貸餘額，其中以台銀增加近506億元最多，其次是玉山銀增加334億元，永豐銀增加308億元排第三，第四高的土地銀行則增279億元，第五多是中信銀增加214億元。但如房貸業務前五大的台北富邦銀則只增40億元左右，國泰世華銀更是減少111億元。

整體來看，八大公股行庫的房貸餘額共增加1,041億元，等於在前七月增加的房貸餘額中，公股銀行貢獻近一半，到7月底國銀房貸餘額排名也與去年底不同，第一名依舊是土銀，而台銀再次拿回第二大房貸銀行地位，中信銀則是排名第三名，第四是合庫銀，第五是北富銀，第六是華銀，一銀則超車國泰世華銀，排名第七，玉山銀行排名第九，永豐銀則從第13名擠上第十名。

房貸是國銀的「必備」商品，也是放款主要業務之一，據銀行局統計，到7月底國銀房貸餘額為7兆1,723億元，比去年底增加2,201億元，增幅3.17％，去年前前月房貸餘額是增加1,655.7億元，增幅2.5％，等於今年前七月的房貸淨增加數及增加幅度都比去年同期多。

但其實只有六家銀行在今年前七月的房貸餘額增加逾百億元，其中三家是公股銀行，即台銀、土銀以及增加160億元的一銀，民營銀行也有三家，即玉山銀、永豐銀及中信銀，光這六家就增加逾1,800億元，占今年前七月增加數的82％以上。

這些銀行大多表示，是要滿足客戶的需求，同時也從房貸客戶出發，增加相關理財及衍生的服務，因此如玉山銀、中信銀及永豐銀都相當積極增加房貸客源，北富銀亦極力穩住4千多億元的房貸餘額。

永豐銀行個人金融處處長江靜美即表示，為滿足首購與自住需求的客群，永豐銀今年增加與房屋仲介、建築經理等業者合作，擴大接觸潛在房貸客群的通路，已有顯著成效，同時搭配推出最低利率1.88％起、最高可貸八成的理財型房貸，供客戶靈活運用資金。（新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導）