恐遭滅頂！海平面上升 星A辦區CBD面臨洪水威脅

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MoneyDJ新聞 2020-07-24 11:30:43 記者 李彥瑾 報導

地球暖化造成全球海平面上升，讓許多城市面臨洪水威脅。全球最大商用不動產服務公司世邦魏理仕(CBRE)發表報告警告，位於新加坡中央商業區(CBD)的A級商辦，將是新加坡面對洪水威脅下，受影響最明顯的高風險地區。

路透社報導，世邦魏理仕週四(23日)發佈最新報告稱，聯合國專家預計，全球平均溫度可能在2030年至2052年間升高攝氏1.5度，屆時，CBD將有2,080萬平方英尺(約190萬平方公尺)的範圍，成為首當其衝的高洪災風險集水區，共51座辦公大樓恐被洪水侵襲。

假設2100年時，全球平均溫度上升攝氏4度，則CBD遭洪水淹沒的範圍將再向外延伸400萬平方英尺，讓另13座辦公大樓受到威脅。

報導指出，CBD是新加坡最重要的頂級商業區，許多跨國企業和大型銀行在此設有辦事處，而CBD大部分土地是人工填海造出，海拔低於5公尺。

世邦魏理仕分析師在報告中提到：「在氣候變遷的情況下，新加坡容易遭受長期熱浪、洪災爆發和海平面上升的影響。」「儘管政府已率先採取多項政策來減輕影響，但這些措施並未完全消除風險。」

2019年，新加坡政府表示，將斥資4億新元升級和維護該國排水系統，盼能加強抗洪能力。

根據新加坡交易所公佈的資料，當地持有商辦大樓資產的REITs，規模前4大分別為凱德商務產業信託(CapitaLand Commercial Trust，CCT；代號C61U)、豐樹商業信託(Mapletree Commercial Trust，MCT；代號N2IU)，新達信託(Suntec REIT；代號T82U)和吉寶信託(Keppel REIT；代號K71U)。

＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。 資料來源-MoneyDJ理財網

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