【公告】補充說明109年7月17日厚生出售台中?格案房屋予關係人第二點及第三點。

日 期：2020年10月23日

公司名稱：厚生 (2107)

主 旨：補充說明109年7月17日厚生出售台中?格案房屋予關係人第二點及第三點。

發言人：江瑞瑭

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

原公告：「?格」：台中市惠中路一段100號之房屋及64號車位

（本公司持有27.25%）。

補充公告：「?格」：C2-23F(台中市惠中路一段100號23樓之7)房屋及

地下三層64號車位。（本公司持有27.25%）。

2.事實發生日:109/10/23~109/10/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

原公告：「?格」：共1戶及1車位，合約總價10,137千元。

補充公告：房屋面積194.57平方公尺，折合約58.86坪，合約金額35,000千元，

每坪約59.46萬元；車位一個，合約金額2,200千元；合計房地車位

合約總金額37,200千元。

訂購總價高於本公司委託大陸建設之銷售底價。

以本公司持有27.25%計算本關係人交易金額為10,137千元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

徐美智：本公司董事長二親等之親屬。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：關係人自行洽購，故不適用。

前次移轉：不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

無。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計毛利率約25%，惟尚須俟實際投入成本而定。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

係按一般交易價格及程序出售。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價。

價格決定之參考依據：市場行情。

決策單位：董事會及審計委員會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

11.專業估價師姓名:

不適用。

12.專業估價師開業證書字號:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用。

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

無。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

大陸建設股份有限公司銷售佣金6.5%。

21.取得或處分之具體目的或用途:

土地合建案之成屋銷售。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

1.民國 109年07月17日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國 109年07月17日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

補充說明109年7月17日本公司出售台中?格案房屋予關係人公告第二點及第三點。

第二點：

原公告：「?格」：台中市惠中路一段100號之房屋及64號車位

（本公司持有27.25%）。

補充公告：「?格」：C2-23F(台中市惠中路一段100號23樓之7)房屋及

地下三層64號車位。（本公司持有27.25%）。

第三點：

原公告：「?格」：共1戶及1車位，合約總價10,137千元。

補充公告：房屋面積194.57平方公尺，折合約58.86坪，合約金額35,000千元，

每坪約59.46萬元；車位一個，合約金額2,200千元；合計房地車位

合約總金額37,200千元。

以本公司持有27.25%計算本關係人交易金額為10,137千元。