【公告】中石化補取得土地、廠房、設備案之付款條件

日 期:2020年09月29日

公司名稱:中石化 (1314)

主 旨:補中石化取得土地、廠房、設備案之付款條件

發言人:陳穎俊

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

展頌股份有限公司斗六聚合廠 (雲林縣斗六市斗工十路156號]部分土地、廠房、設備

2.事實發生日:109/9/29~109/9/29

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地(21,642.39平方公尺,折合6,546.82坪)、

廠房(40,076.89平方公尺,折合12,123.25坪)、

設備一批,合計總金額新台幣1,380,000仟元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

展頌股份有限公司,非關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一次付款:簽約,金額新台幣483佰萬元

第二次付款:機台設備點交,金額新台幣151佰萬元

第三次付款:產權移轉文件用印,金額新台幣332佰萬元

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第四次付款:完稅,金額新台幣414佰萬元

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.決定方式:議價

2.價格決定之參考依據:參考鑑價報告與市場行情

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

宏邦不動產估價師聯合事務所:不動產估價金額新台幣811,763仟元

宏邦資產顧問股份有限公司:動產估價金額新台幣305,226仟元

中華不動產估價師聯合事務所:不動產估價金額新台幣824,917仟元

中華資產鑑定中心股份有限公司:動產估價金額新台幣307,460仟元

11.專業估價師姓名:

宏邦不動產估價師聯合事務所:黃俞瑄

宏邦資產顧問股份有限公司:羅應淵

中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟

中華資產鑑定中心股份有限公司:楊光武

12.專業估價師開業證書字號:

宏邦:黃俞瑄(107)北市估字第000251號,宏邦:羅應淵

中華:謝典璟(99)北市估字第000149號,中華:楊光武

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

擬採用使用價值區間為結論,但下限應不低於不動產評估報告的價值,

本意見書價值結論介於新台幣1,117 佰萬至1,556 佰萬元之間。

17.會計師事務所名稱:

揚智聯合會計師事務所

18.會計師姓名:

胡湘寧

19.會計師開業證書字號:

中市會證字第191號

20.經紀人及經紀費用:

21.取得或處分之具體目的或用途:

供生產及營運使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

實際交易土地面積依主管地政登記為準