《傳產》上半年台中買賣移轉棟數,史上次低

【時報記者郭鴻慧台北報導】台中公布104年6月建物買賣移轉棟數,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,台中交易量為3,819棟,較上月成長11.8%,惟年減11.21%,且以季度表現來看,創下史上第二季台中交易量新低,為1萬521棟,比起去年同期弱化14.38%;若再看上半年整體量能,今年上半年的台中房市也只高於98年金融海嘯,且只比當時多了1棟,乃2萬359棟,同比去年上半年,減幅13.43%。幸而房地合一實價課稅底定,有機會在政策走穩下,買賣雙方觀望氣氛消散,下半年狀態可望止跌回升。

至於行政區排名方面,前三名分別是北屯區624棟,南區508棟,和西屯區409棟,陳炳辰說,三區之首北屯區表現穩定,年、月增率上都有所成長,四號道路生活圈利多聲勢儼然不滅,加上房價親民依舊,讓該區房市有撐。至於南區竄起,應為交屋潮因素,令月增大幅成長69.9%!西屯本月成績小走頹勢,但本質強健,一時起伏不至於影響未來表現。